Responsable de Patrimoine (H/F)

Située au sud du Pays de Retz, voisine de la Vendée, Sud Retz Atlantique Communauté reste connectée à l’agglomération nantaise tout en étant proche de l’Océan.
Notre territoire réunit 8 communes qui offrent un cadre de vie agréable aux 25 000 habitants grâce aux associations, structures culturelles et de loisirs…
Au-delà de son charme rural, Sud Retz Atlantique est aussi un pôle économique actif avec un réseau varié de commerçants, d’artisans, de TPE-PME et d’ent…

Description du poste :
Sous l’autorité du Directeur des Services Techniques, vous intégrerez en tant que responsable Patrimoine Bati, une direction dynamique, où la transversalité et l’entraide sont au cœur de notre fonctionnement. La communauté de communes gère une trentaine de bâtiments, un service environnement (incluant une déchetterie et un quai de transfert d’ordures ménagères), des espaces aquatiques ainsi que des bâtiments administratifs. Vous serez au cœur de la transformation de notre patrimoine immobilier avec le déploiement du Schéma Directeur Immobilier, conçu pour valoriser nos infrastructures et répondre aux enjeux environnementaux.
Missions principales
Maintenance et valorisation du patrimoine immobilier
·***Piloter et mettre en œuvre le Schéma Directeur Immobilier de la collectivité, en garantissant une planification rigoureuse et un suivi opérationnel.
·***Identifier les besoins en travaux et élaborer des plans d’action pour l’entretien, la maintenance, l’amélioration et la mise aux normes des bâtiments.
·***Intégrer et promouvoir des pratiques durables et responsables, en sensibilisant vos équipes et les usagers aux enjeux environnementaux.***Gestion et conduite de travaux
·***Participer à l’élaboration et à la mise en œuvre des projets d’équipements publics : études de faisabilité, programmation et pilotage.
·***Rédiger les cahiers des charges (CCTP), suivre les marchés de travaux ou de maîtrise d’œuvre et coordonner les consultations.
·***Piloter des projets complexes de construction ou rénovation : suivi technique, administratif et financier des chantiers.
·***Gérer les sinistres : décennale, GPA, DO.***Optimisation énergétique et gestion budgétaire
·***Superviser la mise en œuvre du programme national ACTEE pour la rénovation énergétique et la réduction des consommations.
·***Assurer un suivi précis des consommations énergétiques des bâtiments et adapter les contrats de fourniture en conséquence.
·***Participer aux arbitrages budgétaires et garantir un suivi rigoureux de l’exécution budgétaire.***Encadrement et gestion des équipes
·***Manager et animer les équipes « bâtiments » et « entretien ménager », ainsi que l’assistante du service.
·***Veiller au respect des règles d’hygiène, de sécurité et des procédures internes.
·***Planifier, organiser et superviser les travaux en régie, en contrôlant la qualité des prestations réalisées.
·***Proposer des solutions techniques adaptées aux besoins des bâtiments et des usagers.***Suivi réglementaire et obligations légales
·***Superviser la gestion des Établissements Recevant du Public (ERP), en conformité avec les normes en vigueur.
·***Mettre en œuvre les préconisations en matière d’accessibilité pour les personnes en situation de handicap.
·***Garantir le respect des obligations de contrôles périodiques sur les équipements publics.
Description du profil :
Profil recherché – Formation et qualifications
·***Diplôme dans le domaine des bâtiments ou des infrastructures techniques.
·***Permis B indispensable.***Compétences techniques
·***Expertise en techniques de construction et maintenance des bâtiments.
·***Connaissance approfondie des normes ERP, de la sécurité incendie et de l’accessibilité.
·***Maîtrise des règles de la commande publique et des marchés de travaux.
·***Bonne maîtrise des outils informatiques et des logiciels métier (GMAO, outils financiers, SIG).
·***Connaissance du cadre réglementaire des collectivités et des lois (loi MOP, missions de maîtrise d’ouvrage).***Savoir-faire
·***Diagnostic du patrimoine bâti et définition des priorités d’intervention.
·***Gestion et suivi des projets de construction et de rénovation.
·***Coordination et animation de réunions de travail.
·***Pilotage d’équipes et gestion de projets en mode collaboratif.***Savoir-être
·***Rigueur et autonomie dans la gestion des missions confiées.
·***Excellente communication et capacité à s’adapter à différents interlocuteurs.
·***Esprit d’équipe, aptitude à fédérer et motiver les collaborateurs.
·***Sens des responsabilités et du service public.
·***Réactivité et adaptabilité face aux imprévus.