Gestionnaire de biens locatifs (H/F)

Nous recherchons un gestionnaire locatif (H-F) en CDD de 6 mois pour débuter en janvier 2025 pour notre agence de Rennes. .

Principales activités :

LOCATION
– Suivi de la location des biens de son parc
– Travail en collaboration avec les agents de location pour la bonne relocation du parc
– Contact avec le propriétaire pour faire le point sur la mise en location de son bien

GESTION ADMINISTRATIVE
– Administration du bien conformément au mandat confié par le propriétaire
– Faire respecter les obligations contractuelles du locataire
– Etude des convocations et des Procès-verbaux des assemblées générales pour les copropriétaires en gérance
– Traitement des relations voire conflits entre locataires et propriétaires
– Traitement des préavis de congés des locataires, rapprochement des états des lieux des sortie et restitution des dépôts de garantie
– Rédaction courriers, mails et gestion des appels téléphoniques en collaboration avec son assistante
– Gestion des monopropriétés (parties privatives et parties communes) et réalisation des EDLS pour ces biens
– Gestion des congés pour vente et des reprises personnelles des biens,
– Traitement des fins de gestion
– Ordonnancement des factures fournisseurs sur COMFACT

GESTION COMPTABLE ET SUIVI DES CONTENTIEUX
– Animation du travail du comptable sur le suivi des comptes locataires
– Gestion des impayés et suivi des procédures contentieuses avec huissier et/ou avocat

GESTION TECHNIQUE
– Accompagner ou représenter un propriétaire bailleur pour la réception d’un logement neuf
– Faire le suivi des réserves émises lors de la livraison
– Visite des logements lors des pré-états des lieux de sortie
– Expertise sur les travaux à effectuer afin de veiller à la pérennité du bien
– Suivi des sinistres et travaux dans les logements (constations des désordres dans les logements, RDV d’expertises, information des propriétaires)
– Réception des travaux dans les logements (constats, photos, retour aux propriétaires)
– Demandes des différents diagnostics nécessaires à la relocation, étude des rapports, demande et suivi des devis
– Représentation des copropriétaires aux assemblées générales.