Chef de projets réhabilitation (H/F)

Avec un patrimoine de logements d’environ 19 000 logements, Immobilière Atlantic Aménagement est un acteur de référence du logement social en région Nouvelle Aquitaine dont la mission est de proposer des logements de qualité adaptés aux besoins de la population, d’améliorer l’habitat en répondant à un cahier des charges exigeant axé sur la réduction des coûts énergétiques et le respect de l’environnement et d’accompagner les collectivités dans la mise en œuvre et la réalisation de projets immobiliers adaptés au contexte local.

Dans le cadre d’une création de poste, IMMOBILIERE ATLANTIC AMENAGEMENT recrute :

1 RESPONSABLE DE PROGRAMMES REHABILITATION (F/H) – NIORT ou LA ROCHELLE
En CDI – Temps complet

Description de la Mission :

Rattaché(e) directement au Directeur Patrimoine, vous aurez la charge de la gestion complète de projets de réhabilitation et de rénovation de logements sociaux. Votre mission principale consistera à assurer le montage (administratif, juridique, technique et financier), la planification et le suivi d’opérations complexes du type : démolitions, réhabilitations et résidentialisations.

A ce titre, vous :
– Monter les opérations
o Proposer des programmes de travaux, déclencher les procédures des phases d’études et des consultations/appels d’offres
o Contrôler l’analyse des offres et assurer la vérification de l’ensemble des prérequis
o Rechercher des financements et élaborer les plans de financement et assurer leur mise en œuvre + CEE.
– Piloter des projets :
o Assurer la maîtrise d’ouvrage des opérations de réhabilitation de la phase Diagnostics à la phase GPA (logements individuels et collectifs).
o Suivre les phases de conception, d’études et de réalisation des projets.
– Gérer la technique des projets :
o Superviser les études techniques (diagnostics, audits énergétiques, etc.) et proposer des solutions adaptées, suivre l’avancement des travaux et assurer les visites de chantier.
o Veiller au respect des réglementations en vigueur (normes de sécurité, environnementales, etc.) et coordonner les prestataires externes et internes.
– Gérer la partie administrative et financière :
o Élaborer et suivre les budgets des opérations et assurer le suivi administratif et juridique des opérations (dossiers de subventions, permis de construire, Déclarations préalables, etc.).
o Suivre les facturations et les paiements des prestataires.
o Gérer les relations avec les institutions et les partenaires (collectivités locales, financeurs, CEE, etc.).
– Gérer la relation locataire :
o Assurer la communication auprès des locataires avant et pendant les travaux.
o Veiller à minimiser l’impact des travaux sur les occupants et à répondre à leurs préoccupations.

De formation supérieure (Bac+5) de type ingénierie en bâtiment, vous justifiez d’une expérience de 5 ans dans la conduite d’opérations de réhabilitation. Vous maîtrisez les aspects techniques et règlementaires en réhabilitation et les procédures des marchés publics. Vous avez également la capacité à gérer plusieurs projets en même temps. Vous savez piloter, animer et mobiliser les intervenants externes pour dynamiser une équipe au service du projet.

Vous êtes reconnu(e) pour votre autonomie et votre aisance relationnelle avec les différents intervenants. Vous faites preuve d’organisation, de rigueur, et vous avez le sens du service et des responsabilités. Des déplacements fréquents sur le terrain sont à prévoir régulièrement (départements 79 – 17 – 86 – 33, véhicule de service).

Rémunération : entre 40 000€ et 45 000€ Brut/an

Accord intéressement, accord télétravail, tickets restaurants, mutuelle (60% par l’employeur), prévoyance (100% par l’employeur), véhicule de service

Poste à pourvoir : dès que possible