Chargé des opérations (H/F)

L’Office public de l’Habitat de La Rochelle recrute un(e) :
Chargé des opérations expérimenté H/F
CDD renfort 12 mois

La direction Développement et Maîtrise d’Ouvrage « DDMO » en charge du Développement et de la Maîtrise d’Ouvrage regroupe 12 collaborateurs.
Les missions de cette direction sont notamment la construction de 150 logements /an minimum, la réhabilitation de 110 logements /an en site occupé, ainsi que des opérations d’aménagement en coordination avec les différents services de l’Office et les prestataires extérieurs avec un budget de 50M€ annuel.
L’année 2025 sera dense un renfort est nécessaire.

Vos missions :
Sous l’autorité de la Responsable de la Maîtrise d’Ouvrage, vous êtes chargé.e du montage, pilotage et suivi des différentes opérations qui vous sont confiées.
Vous vous assurez de la bonne réalisation de l’ensemble des étapes nécessaires (de l’élaboration du programme, à la clôture de l’opération) et vous veillez au respect de la qualité, des coûts et des délais tout au long des opérations de construction neuve sous maîtrise d’ouvrage Office ou en VEFA ; en locatif ou accession.

En détail :
– Piloter et conduire les opérations, en collaboration avec les différents acteurs de l’Office, et ses partenaires externes
– Etablir le montage technique de l’opération et l’optimiser en intégrant les enjeux liés au développement durable (certifications labels énergétiques, évolutions techniques, nouveaux modes de production énergétiques, …), les évolutions réglementaires, la maquette numérique
– Etablir le montage financier en lien avec le service Finances
– Consulter et sélectionner les différents intervenants
– Contrôler le bon déroulement des travaux et vérifier le respect de nos exigences qualitatives et la tenue des délais (suivi chantier etc)
– Suivre l’équilibre financier de l’opération : contrôle des prix facturés dans le respect des marchés conclus, paiement des différents fournisseurs
– Livrer les ouvrages au service de la gestion locative
– Assurer la clôture technique et financière de l’opération
– Contribuer à la préparation budgétaire de ses opérations
– Rendre compte de son activité
– Participer et être force de proposition pour l’amélioration continue des missions de la DDMO et son adaptation à l’évolution de son contexte (réglementaire, politique)

Qui êtes-vous ?
Vous faites preuve d’autonomie et avez le sens des responsabilités,
Vous avez une bonne capacité d’analyse et de synthèse (rapports et tableaux de bord) ;
Vous aimez travailler sur plusieurs sujets en même temps ;
Vous aimez travailler en équipe, vous avez l’esprit de service ;
Vous avez le sens des négociations ;
Vous êtes tenace, organisé(e), rigoureux(se), méthodique, vous prenez des initiatives.

Ce poste requiert un savoir-faire et un savoir-être correspondant à une formation initiale d’ingénieur, d’architecte
ou de formation universitaire en aménagement ou immobilier – Diplôme Bac + 5

Vous justifiez d’une expérience de 3 ans minimum en maîtrise d’ouvrage sociale ou privée.

Vos connaissances :
– Connaissances des techniques de construction
– Montage technique et financier d’opérations
– Droit des marchés publics
– Réglementation du bâtiment
– Politiques locales de l’habitat
– Droit de l’urbanisme et de l’environnement

Quand ? Comment ?
Le poste est à pourvoir au 06 janvier 2024- CDD 12 mois temps plein- temps – 38 h 45 m par semaine du lundi au vendredi. (1.4 jours de RTT par mois)
CDD porté par le Centre de Gestion de la Fonction Publique Territoriale de la Charente Maritime.
Convention collective des OPH : classification cadre III.1

Les conditions, salaire brut entre 38-43K€ brut annuel selon profil, sur 13 mois (après 4 mois de présence).

Le process est simple :
Un CV et une lettre de motivation motivation à envoyer à l’adresse suivante recrutement@office-agglo-larochelle.fr à l’attention de Madame DUBROCA.